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2018-10-19 17:08 来源:挂号网

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十大房企前三季度销售总额近三万亿

2018-10-19 09:20:43|来源:经济参考报 已入驻财经号 作者:佚名
我们党和国家发展的一切工作都要围绕这一根本任务和工作重点来进行。

??10月14日,阳光城集团股份有限公司发布2018年第三季度业绩预增公告,预计前三季度归属于上市公司股东的净利润为盈利14.54亿元-17.63亿元,比上年同期增长135%-185%。

??中国指数 研究院数据显示,今年1-9月份,随着各地调控政策的不断落实,房地产市场逐渐趋稳,受监测的百家房企销售业绩整体出现正增长,其中前十大房企的销售总额达29858亿元。

??从销售情况来看,2018年前9月销售破千亿房企增至19家。其中,碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元,均值为4768.2亿元,同比增长率均值为20%。

??值得一提的是,持续从严的市场形势给房企带来压力。为了抓住传统“金九银十”的销售时点,一些房企在9月份掀起了一波“折价”潮,希望能以价换量。例如,泰禾某项目提出购房优惠措施,若购房人全款购房可获七折优惠;恒大在近一个月时间内针对旗下数百个楼盘项目推出了特惠活动;阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季,根据区域的不同,制定出不同的降价策略。

??业内人士指出,“以价换量”可以归因于房企自身运营的资金压力。上半年的业绩显示出,不少房企出现了经营性现金流转负或缩减的情况。在融资渠道收紧的环境下,房企需要更多地在周转中获取充足的现金流。

??与此同时,从收入结构来看,多元化企业的房地产开发收入都占比八九成以上,传统业务仍是它们的“输出”主力。但近几年来,万科、龙湖、保利等房企该比例都有不同程度的下降,这也反映了房地产企业其他业务规模的扩张趋势。

??“总体来看,2018年1-9月房企销售步伐较为稳健,多数房企完成全年销售目标问题不大,但有少数房企完成目标仍存在较大压力。”中指院一位分析人士指出,在此背景下,许多房企纷纷提高货量供应,加大推盘和营销力度,加速项目去化和销售回款,以促进全年销售目标完成,如恒大下半年有近7000亿元的销售货值;龙湖表示将在下半年集中推盘,下半年货源可达2000亿元;泰禾将有大体量的项目于下半年集中入市,并把回款定为年度工作重中之重。

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